Crédito imobiliário cresce até 60%
Os bancos destinaram R$ 3,620 bilhões para operações de crédito imobiliário de janeiro a outubro deste ano. Esse montante representou um incremento de 60,19% em relação a igual período de 2004, segundo balanço divulgado hoje pela Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança).
Em outubro, as contratações do setor imobiliário somaram R$ 363,11 milhões, um incremento de 71,95% na comparação com o mesmo mês do ano passado.
Essa alta é reflexo das últimas determinações do CMN (Conselho Monetário Nacional), que ao longo do ano obrigou os bancos a elevarem o montante de recursos destinados para o financiamento habitacional. No segundo semestre, a expansão terá de ser de 50% em relação ao mesmo período de 2004.
Essa determinação foi criada como alternativa aos bancos que não conseguem cumprir o limite obrigatório de emprestar 65% dos depósitos da poupança à habitação. Quem não cumprir as metas de elevação do crédito imobiliário será punido com o recolhimento dos depósitos ao BC com remuneração de 80% da variação da TR (2% ao ano), que é menos do que a poupança paga ao correntista (TR, mais 6% ao ano).
No ano passado, os bancos direcionaram R$ 3,060 bilhões para o financiamento imobiliário. Foi o melhor resultado da década. Para 2005, a Abecip estima que o mercado de crédito imobiliário deva crescer cerca de 50%, atingindo R$ 4,5 bilhões.
Unidades financiadas
Os recursos destinados para o crédito imobiliário financiaram 43.146 unidades habitacionais de janeiro a outubro deste ano, 1,35% a mais do que em igual período de 2004.
Em outubro foram financiados 4.494 imóveis com recursos da poupança, uma alta de 29,73% frente ao mesmo mês do ano passado.
